[测算依据]
[1]印花税=出售商品房给个人的，由买方按5元交纳印花税，出售商品房给单位的，由买方按5元+万分之五交纳印花税。
[2]公证费=房款总价×0.3%
[3]契税=1.5%(自1999年8月1日起（含8月1日）个人购买自用普通商品住房，暂按1.5%计征契税)
　　　 =6%(豪华住宅)
[4]房屋买卖手续费: 新建商品住房手续费由转让方承担每平方米收费3元